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Aménageur, constructeur de logements et bailleur social de Vitry-sur-Seine depuis 1960, la SEMISE a obtenu fin 2013, en sa qualité d’opérateur urbain et social du quartier Balzac, le Trophée des Entreprises Publiques Locales. Cette distinction récompense son action en termes d’innovation, de développement durable et de pertinence économique, mais surtout sa présence active auprès des habitants.

Le logement et l’urbain concernent l’humain et ne peuvent se réduire à la stricte dimension technique ; ils impliquent des engagements au quotidien : c’est la culture de la SEMISE depuis plus de 50 ans. Partagée et mise en œuvre par ses équipes, elle propose des solutions et des actions menées au service des élus, des habitants et de l’intérêt général. Depuis 1960, la SEMISE se distingue en effet par sa compétence pluridisciplinaire : à la fois urbaniste aménageur, constructeur (près de 500 logements livrés depuis 2007) et bailleur social (3 600 logements sociaux gérés), constructeur d’ouvrage d’art (passerelle Muller à Ivry-sur-Seine), gestionnaire de 76 locaux d’activités. Elle maîtrise ces différents métiers liés aux diverses problématiques des villes et de leurs territoires et se veut donc l’instrument intelligent et le partenaire engagé de la mise en œuvre des ambitions des décideurs, depuis la conception des projets à leur finalisation et leur gestion.

La SEMISE est actuellement engagée dans des opérations de grande ampleur, comme la ZAC Concorde Stalingrad à Vitry-sur-Seine, où 139 logements sociaux et 3 lots de commerces ont été livrée en février 2015. Par ailleurs, l’opération vitriote ANRU-Balzac/Touraine/Marronniers, sur 7 hectares, portant, depuis 2006, sur une reconstitution quasi complète du paysage urbain, tout en privilégiant la dimension urbaine du quartier et son ouverture sur  la ville, suit son cours. Un projet d’habitat participatif d’une trentaine de logements sera livré en fin d’année 2016 : cette opération innovante, portée en partenariat avec la ville de Vitry-sur-Seine, associe les habitants à l’élaboration d’un projet qui leur correspond. En tant qu’opérateur social et urbain, la SEMISE  a accompagné également la réalisation des différents chantiers menés sur le quartier : la Vallée (OPH de Vitry) et Bella Vista (Bouygues Immobilier), tous les deux terminés début 2014, sont intégralement habités. Le chantier de la résidence Horizon (NEXITY), a lui été livré en octobre 2014. De même, les travaux faisant suite aux études de réhabilitation et de résidentialisation de la résidence des Marronniers qui compte 120 logements sociaux, démarreront au début de l'automne 2015.

La SEMISE est également à l’initiative de plusieurs études prospectives et s’affirme comme véritable force de proposition auprès des villes, une implication qui lui a permis de remporter l’appel d’offres pour l’élaboration d’un plan directeur opérationnel de Vitry-sur-Seine à l’horizon 2020. Elle mène actuellement une étude sur le Centre-Ville/Robespierre visant à l’élaboration d’un schéma directeur : ce projet comporte des enjeux d’importance pour Vitry, car il est destiné à accueillir le pôle multimodal métro et tramway. Le réaménagement urbain du Secteur Centre Ville/Robespierre ayant été retenu dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain 2014-2024, ainsi que les deux quartiers sur lesquels la SEMISE a mené des études à Villeneuve Saint-Georges, Bois Matar et Scellier, entrent désormais en phase opérationnelle. De plus, la SEMISE a signé une mission d’Aide à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) avec un opérateur, sur un terrain rue de la Fraternité à Vitry-sur-Seine, pour l’accompagnement de la réalisation de 46 logements en accession à la propriété. C’est dans ce cadre et cette dynamique de développement que ces missions sont engagées.

Enfin, la SEMISE reste animée par les mêmes valeurs de transparence, de proximité et de recherche d’efficacité, pour plus de services et une satisfaction accrue de ses locataires et de ses partenaires. Même si elle évolue dans un contexte institutionnel de réformes territoriales qui va marquer profondément le positionnement des outils en place, la SEMISE est un outil solide et dynamique qui répond aux besoins de productions de logements, d’aménagement et peut intervenir dans le développement de la Ville.

 

 

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La Semise est adhérente à la Fédération des Entreprises Publiques Locales.

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